浙江省推出农村住宅产业化试点，包括绍兴、丽水等地的三个村庄，其中绍兴诸暨马郦村打响了试点头一炮——8月1日正式启动诸暨浬浦镇马郦村农村农村工业化住宅项目，这也是全国首个农村住宅产业化项目。

    农村住宅产业化项目特殊在哪里？马郦村相关负责人介绍，就像搭积木一样造房子，房子“零件”全部工厂化生产，而且还将采用光伏能源等先进设施。

    马郦村是诸暨的一个小山村，随着村民外出打工或者进城买房，目前“空心化”严重。去年，该村被确定为浙江省农村土地综合整治16个试点村之一，目前已拆除老旧危房80户，拆除建筑面积1.3万多平方米，复垦土地80多亩，净增土地50多亩。

   “我们村一共有400多户人家，其中100多户通过宅基地置换住进了诸暨城里，剩下的200多户住宅保持原样，还有100多户老房子将拆除建新房，新房将全部用‘装配式’搭起来。”该村党支部书记郦校国说。今年4月，马郦村村委与宝业集团股份有限公司达成合作意向，启动实施住宅产业化项目。

    这次规划建造的52幢农家别墅，按照原始地形和水系进行布置，一共有5种设计户型。在建筑风格上，采用诸暨传统的马头墙，外墙以灰白为主色调。

    宝业集团设计院院长张铭军介绍，这些农家别墅的最大特点为全部运用装配式材料，楼板、楼梯及墙都是工厂化生产，运到现场直接 安装就行。另外，还计划采用光伏一体化系统，兼具屋面防水、荷载承载和发电功能。根据计划，项目一期的22幢别墅在今年年底前完工，可居住44户人家。

    “相对于传统建筑方式，装配式建筑可以减少综合能耗约70%，减少材料浪费约20%，大大降低粉尘、噪音、污水、建筑垃圾的污染量，而且我们的建筑全部经过专业设计，在抗震和抗台风上都达到相应标准，与村民自建的别墅完全不同。”

    对村民来说，不仅省去了监工、买材料等自建房屋的繁琐工序，更实惠的是极大地节约成本。村民只要出资30万左右，就可以购得一套300平方米左右的乡村民居。